万科再获全球住宅销售冠军 土地储备未入房企前十

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南方日报万科企业有限公司今天公布了2009年度报告。根据年报，2009年，万科实现营业收入488.8亿元，上市公司股东应占净利润53.3亿元。与2008年相比，分别增长了19.2%和32.1%。各项业务指标全面超过2007年，成为中国第一家销售额超过600亿元的房地产公司，第二年荣获全球住宅企业销售冠军。

与销售业绩形成鲜明对比的是，2009年底，万科没有进入房地产企业土地储备前十名。此外，2010年，万科表示将全面推进装修住宅、标准化、产业化和绿色住宅的探索与实践，新开工的公寓将全面装修，以迎接低碳经济时代的到来。

2009年，房地产市场大幅回升，万科年累计销售额达到634.2亿元，在国内房地产企业中率先突破600亿元。受金融危机影响，美国最大的房地产企业帕尔迪2009年的销售收入为38.7亿美元。因此，2008年后，万科赢得了全球住宅销售企业的称号。

由于土地市场的良好销售和稳定销售，截至2009年底，万科持有货币资金230亿元，净负债率为19.7%，比2008年底下降13.4个百分点，财务状况更加稳定。