南京江宁区人才生活补贴(类型+标准+金额)

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人才住房是指政府利用财政资金或提供优惠政策，为本地区经济社会发展所需的人才提供住房保障的活动。

南京市江宁区住房人才补贴类型研究：

人才以两种方式居住在住房中:实物分配和货币补贴。

1.实物分配包括提供共有产权房、人才公寓和公共租赁房。实物分配根据住房情况接受申请，并鼓励人才选择货币补贴住房。在这一领域工作不到一年的人原则上在政策的第一年享受租金补贴。

2.货币补贴包括住房补贴和租金补贴，补贴标准根据经济社会发展情况适时调整。

其中:

共有产权住房是指受政府委托，代表政府持有产权份额的个人和公有产权所有者按一定比例共同拥有产权的住房。公有产权所有者是区政府指定的部门或国有独资企业；

人才公寓是指在一定政策期限内为符合条件的人才提供的免租金或低于市场租金的住房；

公共租赁住房是指由政府投资建设(筹集)或提供政策支持的保障性住房，它限制了公寓的规模和租金水平。

住房补贴是指政府对符合条件的人才在本市购买商品房和存量住房的补贴；

租金补贴是指符合条件的人才租房时政府支付的补贴。

江宁区各类人才待遇标准:

1.承担本地区重大国家(国际)战略项目的甲级人才和特殊人才(团队)实行“一人一策一案一议”的原则。原则上，你可以选择购买不少于200平方米的共有产权房，免费租用200平方米左右的人才公寓，并申请不少于300万元的补贴。

2.乙类人才可以选择在本区申请一种住房方式，包括共有产权房、人才公寓、住房补贴和租赁补贴。

如果你申请一套共有产权房，面积约为150平方米，公有产权人拥有50%的房屋所有权。在该地区工作5年后，仍符合条件，每年可按原价购买10%的房产份额；

如申请住房补贴，补贴标准为实际购房金额的50%，最高不超过200万元；

如果你申请人才公寓，面积约为150平方米；

如果你申请租金补贴，租金补贴的金额是每月7500元。

3.丙类人才可以选择在本区申请一种住房方式，包括共有产权房、人才公寓、住房补贴和租赁补贴。

如果你申请一套共有产权房，面积约为120平方米，公有产权人拥有该房50%的所有权。在该区域工作5年，仍符合条件，每年可以按原价购买10%的房屋产权份额；

如申请住房补贴，补贴标准为实际购房金额的50%，最高限额为170万元；

如果你申请人才公寓，面积约为120平方米；

如果你申请租金补贴，租金补贴的金额是每月6000元。

4.甲、乙、丙类高层次人才、政府引进的重点企业(项目)核心团队成员、新R&D机构核心团队成员、高校和科研院所相当于甲、乙、丙类高层次人才的人员等。，凡在本市没有住房的，可以免除户籍限制，并通过在商品房项目中筹集部分住房用于定向供应来解决住房问题。

5.D级人才可以选择申请本小区的一套普通产权房、人才公寓和租赁补贴。

如果你申请一套共有产权房，面积约为90平方米，公有产权人拥有该房50%的所有权；

如果你申请人才公寓，面积约为90平方米；

如果你申请租金补贴，租金补贴的金额是每月3600元。

6.e型人才可以选择在本区申请公共租赁住房和租赁补贴。

对于公共租赁住房，面积约为60平方米；

如果你申请租金补贴，租金补贴的金额是每月2400元。

7.f型人才可以选择在本区申请公共租赁住房和租赁补贴。

对于公共租赁住房，面积约为30平方米；

申请租金补贴的，租金补贴标准按照《关于转发市政府关于加快推进公共租赁住房货币化实施意见的通知》(江宁法正[2016]238号)执行。那就是:

每个医生每月1000元，每个硕士每月800元，每个学士和技师每月600元(如果实际租金低于补贴标准，补贴应以实际租金为基础)。补贴期限总计不得超过24个月。

补贴期为5年。

8.对甲、乙、丙类高层次人才，提取住房公积金支付租金的标准放宽至现行标准的两倍，购买自住住房的贷款额度可放宽至限额的4倍；甲、乙、丙、丁、戊类人才在开户并缴存住房公积金后，可以提取住房公积金缴纳租金，申请住房公积金贷款。

9.本区户籍和住房不合格的人才只能选择租房补贴方式，补贴金额按人才住房标准面积与原住房面积之差计算。

人才的原住房面积包括:家庭成员的私房；家庭成员租用的公共房屋；转让或征用拆迁未满5年的自有或共有房屋(包括出租公房)；已经购买或者已经安置在征收拆迁安置房的；未按合同交付的房屋。

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