雅居乐5月销售不理想 将暂缓买地计划

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据香港媒体报道，雅居乐地产的销售金额(03383。月环比下降33%，集团希望保留现金以暂停土地收购计划。

报道援引敏捷董事长陈卓林昨日在股东大会后的话说，由于政策严厉，集团5月份的销售业绩不尽如人意，比预期下降了一半。其中，为满足市场需求，重庆新项目的平均售价已从最初预计的每平方米最高9000元下调至7000元至8000元。

陈卓林表示，未来两到三个月将是关键时期，其他项目是否会减少将取决于政策方向和市场状况。

他还对能否实现年度目标持谨慎态度。集团的年销售目标是330万平方米，平均每平方米1万元。他相信，即使降价后，它仍能创下200多亿元的销售记录。

陈卓林指出，土地购买计划将在短期内暂停，希望保留更多现金来开发现有项目。他认为，目前的股价并不能反映真实的估值，回购将根据未来的现金流情况来决定。目前的债务比率是54%。

关于海南清水湾项目的分拆，他表示目前还没有时间表，但强调即使分拆后，海南项目仍将是敏捷的子公司，利润仍将在敏捷中体现。

至于近期市场传言内地将开征物业税，集团副总裁刘华西表示，部分关税项目尚未实施，但调控措施已取得成效，预计未来不会出台更强有力的措施。

敏捷地产昨日收于8.12港元，上涨3.18%。