云南城投筹资启动多个房地产项目

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云南城市投资有限公司(600239)希望筹集数百亿美元并启动几个房地产开发项目。

今天，公司宣布董事会同意与盘龙国有资产管理投资公司合资成立盘龙房地产有限公司(公司控股)，对盘龙区北部山水新城上坝区的“城中村”进行改造。改造总用地约790亩，拆迁面积约62万平方米，目前容积率约为1.2。据初步测算，上坝地区“城中村”改造项目拆迁改造总投资约为12.5亿元。

董事会还批准与昆明盘龙区建设投资有限公司成立合资公司，合资公司募集资金2250万元，占注册资本的75%，用于开发玉树村、中坝村、张家寺村、贾政村的改造项目。项目总用地面积约1920亩，总建筑面积约75万平方米。据初步测算，本项目土地开发整理总投资约为23亿元。

此外，经董事会批准，公司将与云南君发房地产有限公司共同组建云南君发宝云有限公司，配合盘龙区宝云社区城中村项目。其中，公司出资4000万元，占注册资本的40%。

同时，董事会通过了《关于公司向银行申请授信额度的议案》。公司计划分别向兴业银行(601166)昆明分行和中国银行(601988)云南分行申请80亿元和100亿元的授信额度，用于公司的项目开发，公司控股股东云南城建投资有限公司将提供连带责任担保。

此外，公司还向控股股东云南城建投资有限公司借款，金额不超过15亿元，按照不超过商业银行同期实际贷款的资本成本计算利息。今年，公司可以在上述限额内循环办理贷款。