世博会催热浙江酒店业

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在上海世博会因素的刺激下，长三角都市圈经济持续火热，浙江酒店业新一轮的建设热潮正接近顶峰。与其他地区不同，饭店业的竞争力是国有、民营和外资。在竞争异常激烈的浙江酒店市场中，双方分别是国际品牌酒店和国内品牌酒店。在这一轮竞争中，由于南苑集团等当地民营企业极力捍卫民族饭店业，民营资本赢得了发展机遇。

世博前夕，浙江酒店密集开业

据业内预测，2010年上海世博会将带来7000万人次的游客，这不仅是上海酒店的商机，也是一个/12365；だよ0/浙江和江苏周边酒店的前沿机会。近日，浙江省许多酒店在世博前夕密集开业，争夺世博蛋糕，把握未来发展的主动权。

由宁波南苑集团投资10亿元兴建的宁波南苑环球酒店近日正式开业。南苑集团旗下的南苑酒店早在10年前就成为浙江首家五星级酒店。在宁波，不久前，雅戈尔(600177)大鹏山酒店、宁波香格里拉酒店、宁波开元华城九龙湖度假村、慈溪丽笙广场酒店等一批高星级和超高星级酒店也相继开业。

据了解，新开业的南苑环球酒店高170米，总建筑面积70亩，总建筑面积9.7万平方米。酒店按照白金五星级标准建造，这是国家旅游局的最高行业标准。由享有“城市地标设计师”美誉的世界著名建筑师贝拿多·霍设计。是集住宿、餐饮、娱乐、购物、会议、观光为一体的高端商务会议酒店。

以宁波为例，记者了解到三年后这里将有36家五星级酒店。有20多家五星级酒店刚刚开业、正在建设或准备开业。据宁波市旅游管理部门测算，平均每户投资约5亿元人民币，仅在3年时间里，宁波酒店业的民间资本投资就达到100多亿元人民币。

宁波只是浙江酒店业火热建设的一个缩影。在杭州、温州、绍兴、嘉兴等浙江城市，五星级酒店的建设和开业速度是前所未有的。据有关部门预测，近年来浙江民营资本投资酒店业将超过300亿元。

宁波南苑环球酒店的开业被业界视为浙江酒店业白金五星级时代的开始。

跨国酒店进驻增加竞争压力

在浙江酒店业如火如荼的同时，国际品牌酒店管理集团也将浙江列为重要市场，形成了全方位进入、全品牌进入、多层次渗透的趋势，给以中小酒店为主的浙江酒店业带来了巨大的质量竞争压力。

以宁波为例，近年来国际品牌明显加速进入。洲际酒店、万豪酒店、喜达屋酒店、凯悦酒店、香格里拉酒店、雅高酒店和温德姆酒店等国际酒店集团的品牌都落户宁波。喜达屋集团旗下的东港喜来登酒店、温德姆集团旗下的豪生华侨酒店、万豪集团旗下的万豪酒店和雅高集团旗下的索菲特万达酒店均已开业。顶级品牌柏悦酒店和威斯汀酒店也签署了合同来安顿下来。

目前，世界十大酒店集团几乎全部进入宁波。随着宁波酒店业投资的快速发展，2009年宁波酒店业国际品牌的数量和档次开始超过杭州。这些顶级国际品牌的大举渗透带来了悬念，谁将主宰这个地区酒店业的未来？

私人资本直面国际酒店巨头

开元集团从一个县级市的二星级酒店起步，现在充满了信心。它的创始人陈董事长说:“如果你不这样做，你应该做最好的地方。”

2009年，开元签署了12家四星级和五星级酒店的管理合同。据估计，到2015年，开元的高星级酒店数量将达到65家，客房数量将达到2万间。

南苑集团起源于宁波，也是从一个招待所起步的。十年前，它成为该省第一家五星级酒店。十年后，它打算成为浙江白金五星级标准酒店的典范。根据当地相关部门的数据，在可预见的几年内，很难有一个“至尊”的地位能够超越宁波南苑环球，包括任何一家国际品牌酒店。

据了解，宁波南苑集团在浙江有近10家自建的高星级酒店，而南苑E是主要的经济型酒店，在中国有28家连锁店，正处于黄金增长期。

民营资本与国际酒店巨头的对抗表明，以南苑集团为代表的浙江民营资本牢牢捍卫了民族酒店业的地位，凭借资本、本土文化等外资所不具备的资源优势，成为引领行业未来发展的主导力量。而且，也正是因为以南苑集团为代表的民营资本的大规模进入，加快了酒店产权和经营权的市场化，促进了民营酒店的跨区域发展，为“房地产”酒店业实现品牌化提供了战略机遇。