世联地产2010年谋求柔性发展

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股东大会通过了收购新立高益、盛泽担保公司增资扩股等多项议案

在最近召开的世界联合地产(002285)年度股东大会上，与会股东一致通过了收购济南新力高益、增加深圳盛泽担保公司资本和股份等多项议案。该公司董事长陈劲松在会上表示，2010年是世界联合房地产的重要投资年，也是世界联合子公司升级的一年。"世界联盟应该在希望领域寻求灵活发展，依靠黄金渠道."

陈劲松进一步表示，在公司眼中，“希望领域”是指二、三线城市的广阔市场，“黄金通道”是指子公司的全面成长和升级，“柔性发展”是指在政策极不确定的背景下，公司应遵循行业发展规律，通过组织变革和加大平台建设来提升主营业务规模，同时探索业务拓展和新业务路径，实现双增长，进一步提升市场地位和影响力。

据报道，在年度股东大会上通过的许多提案都是公司战略的进一步实施。例如，在本公司拟利用募集资金4000万元收购济南新力高益51%股权的方案中，本次交易的目标公司在山东区域市场处于领先竞争的市场地位，此次收购有利于巩固公司在华北地区的领先地位，实现良好的品牌协同效应。综合计算，收购济南新立高益的投资回收期为3.06年，内在收益率为38%；深圳盛泽担保公司增资扩股将有助于公司迅速扩大规模，有效延伸产业链。

在回答股东提问时，陈劲松坦言，过热的房地产市场背景不一定对从事房地产服务的公司有利，因此公司支持中央政府出台更严格的控制措施。希望经过调控后，市场将恢复正常交易状态。