南京人才从哪里购买商品房

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2019年11月7日，《南京市2020年人才购买商品房办法(试行)》颁布，自2020年1月1日起实施。

人才购买和供应住房:

经过初步梳理，2020年第一季度将有73个商品房项目上市，总上市量约为1.8万套，210万平方米。

此外，政府确定的青年奥运村项目第二批房源也将在第一季度上市，仍为人才集中供应。除了第一批出售的04号楼剩余的164套住房外，01号楼还将增加223套住房，总共将向人才供应387套住房。

可优先购买的房屋比例:

从2020年1月1日起，南京的商品房将优先考虑人才。

每一个商品住宅项目优先供应每一批人才，占上市销售额的20%-30%。原则上，对于每批列出的少于100套的项目，人才优先供应比例为20%；对于100多套项目，人才优先供给比例为30%。

供应模式:

1、政府有针对性地筹集住房集中供应。

根据每个项目的不同特点，结合区位、套房、价格等因素。，另行制定销售计划，计划中明确规定房屋的内容、数量、价格和供应对象，并向社会公布。人才凭《人才购买证》在项目现场注册，由政府指定的单位或开发企业根据销售计划组织人才集中选房。

2.市场优先供应的房屋是分批供应的。

根据项目开业计划，市房地产部门将在相关平台上发布商品房信息和服务专员联系方式；

人才将在项目现场凭人才购买证注册。开发企业办理预售许可证(现已销售备案)后，按照“以人为本，过程公开”的原则，根据公示的销售计划，组织人才和其他买家同时选房。

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