南京市浦口区人才生活水平一览表

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人才住房是指政府利用财政资金或提供优惠政策，为本地区经济社会发展所需的人才提供住房保障的活动。

南京市浦口区人才居住标准:

1、人才住房采取实物分配和货币补贴两种方式。

实物分配包括提供共有产权房、公共租赁房、人才公寓和青年旅馆。实物分配根据住房情况接受申请，鼓励人才选择共有产权房和货币补贴。

货币补贴包括住房补贴和租金补贴，补贴标准根据经济社会发展情况适时调整。

2.共有产权房屋是指受政府委托，代表政府持有产权份额的个人和公有产权所有者按一定比例共同拥有产权，公有产权所有者是区政府指定的部门或国有独资企业的房屋；

公共租赁住房是指由政府投资建设(筹集)或提供政策支持，限制公寓规模和租金水平的经济适用住房；

人才公寓是指在一定政策期限内为符合条件的人才提供的免租金或低于市场租金的住房；

青年旅馆是指为合格人才(F级)提供的短期住房，免费或以低于市场租金的租金出租。

住房补贴是指政府对符合条件的人才在本地区购买商品房和存量住房的补贴；

租金补贴是指符合条件的人才租房时政府支付的补贴。

3.本区承担国家(国际)重大战略项目的甲级人才和特殊人才(团队)实行“一人一策一议一案”的原则。原则上，他们可以选择购买不少于200平方米的共有产权房，免费租用200平方米左右的人才公寓，并申请不少于300万元的住房补贴。

4.乙类人才可以选择在本区申请一种住房方式，包括共有产权房、人才公寓、住房补贴和租赁补贴。

如果你申请一套共有产权房，面积约为150平方米，公有产权人拥有50%的房屋所有权。在该地区工作5年后，仍符合条件，每年可按原价购买10%的房产份额；

如果你申请人才公寓，面积约为150平方米；

如申请住房补贴，补贴标准为实际购房金额的50%，最高不超过200万元；

如果你申请租金补贴，租金补贴的金额是每月7500元。

5.丙类人才可以选择在本区申请一种住房方式，包括共有产权房、人才公寓、住房补贴和租赁补贴。

如果你申请一套共有产权房，面积约为120平方米，公有产权人拥有该房50%的所有权。在该区域工作5年，仍符合条件，每年可以按原价购买10%的房屋产权份额；

如果你申请人才公寓，面积约为120平方米；

如申请住房补贴，补贴标准为实际购房金额的50%，最高限额为170万元；

如果你申请租金补贴，租金补贴的金额是每月6000元。

6.在博士后研究中心从事特殊研究的D类人才、博士后，以及在本区企业工作的人员，可以选择在本区申请一套共有产权房、一套人才公寓、购房补贴和租房补贴的生活方式。

如果你申请一套共有产权房，面积约为90平方米，公有产权人拥有该房50%的所有权；

如果你申请人才公寓，面积约为90平方米；

首次在该地区定居和工作并购买商品房的人员将获得20万元住房补贴。

如果你申请租金补贴，租金补贴的金额是每月3600元。

7.在博士后研究中心从事特殊研究的e级人才和博士后，可以选择申请本区的住房方式，包括共有产权房、人才公寓、公共租赁房、购房补贴和租赁补贴。

如果你申请一套共有产权房，面积约为75平方米，公有产权人拥有该房50%的所有权；

如果你申请人才公寓，面积约75平方米(也可以按规定申请公共租赁住房)；

对新落户、新工作、首次购买商品房的，给予10万元补贴。

如果你申请租金补贴，租金补贴的金额是每月2400元。

8.f型人才可以选择申请本小区的普通产权房、人才公寓、公共租赁房、青年旅馆、购房补贴和租房补贴中的一种。

如果你申请一套共有产权房，面积约为65平方米，公有产权人拥有该房50%的所有权；

如果你申请人才公寓，面积约65平方米(也可以按规定申请公共租赁住房)；

对新落户、新工作、首次购买商品房的，给予6万元补贴。

申请租金补贴，租金补贴标准按照《南京市政府关于加快公共租赁住房货币化的实施意见》执行，即:

每个医生每月1000元，每个硕士每月800元，每个学士和技师每月600元(如果实际租金低于补贴标准，补贴应以实际租金为基础)。补贴期限总计不得超过24个月。

9.本科以上应届毕业生或毕业未满2年的人才，来本区面试时可享受7天的青年招待所免租金优惠政策。(您需要提前5-15天在线申请)

10.在本区创业的E级和F级人才或相当于E级和F级人才的人才，可享受一年免租金公租房、人才公寓或青年旅馆的优惠政策。

11.对于E、F人才申请住房补贴的企业，除符合《南京市人才住房办法》适用的企业范围外，当年申请时，该地区上一年度的一般公共预算收入应达到50万元以上(含50万元)，企业申请住房补贴总额不应超过其对当地经济发展的贡献。

12.甲、乙、丙类高层次人才及相当于甲、乙、丙类的人才，在南京无住房的，可参照《关于进一步加强住房人才工作的实施意见》(宁[2018]1号)。那就是:

甲、乙、丙类高层次人才、政府引进的重点企业(项目)核心团队成员、新R&D机构核心团队成员、高校和科研院所相当于甲、乙、丙类高层次人才的人员等。在本市没有住房的人，可以不受户籍限制地解决住房问题，并在商品房项目中筹集部分住房用于定向供应。

13.甲、乙、丙、丁、戊类人才提取住房公积金支付租金和申请住房公积金贷款可参照《南京市住房公积金支持人才住房实施细则》(宁金管[2018]11号)执行。

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