南京市浦口区永宁街道镇总体规划详图

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2019年10月9日，南京市规划和自然资源局正式发布浦口区永宁街镇控制性详细规划:

1.规划范围:

这两块的总面积约为5.73平方公里，其中:

南部地区:

北起宁河铁路，西至宁楚高速公路，南至宁淮高速公路以北100米，东至高宇高速公路，总面积4.46平方公里

北部地区:

规划面积约1.27平方公里，南接滨河路，西接玉兰路，北接汤盘公路，东接四号货运站

区域规划范围图:

2.规划功能

主要承担轨道交通设备制造、铁路货运物流、城市生活等功能。

3.群体大小

规划中的城镇人口约为39，000人

4.结构介于空之间

规划形成一个空房间的布局结构“一廊两轴三件”:

“一条走廊”是宁楚公路沿线的生态走廊。

“两轴”是湖北路和玉兰路的城市发展轴。

“三片”是老城综合开发区、轨道交通设备制造工业区和现代商业物流工业区。

5.土地利用规划

规划城市建设用地550.08公顷，其中:

居住用地94.06公顷，占城市建设用地的17.10%

公共管理和公共服务设施用地18.34公顷，占城市建设用地的3.33%

商业服务设施用地41.73公顷，占城市建设用地的7.59%

工业用地203.78公顷，占城市建设用地的37.05%

仓储物流用地68.48公顷，占城市建设用地的12.45%

道路和交通设施用地66.77公顷，占城市建设用地的12.14%

公共设施用地3.96公顷，占城市建设用地的0.72%

绿地和广场用地52.96公顷，占城市建设用地的9.63%

规划结构图:

6.公共服务设施规划

公共行政和公共服务设施规划用地18.34公顷，占城市建设用地的3.33%，包括行政服务设施、教育设施、医疗卫生设施、社会福利保障设施、文化体育设施。

公共服务设施规划:

7.绿地系统规划

规划绿地和广场用地52.96公顷，其中:

公园的绿地面积为31.24公顷

人均公园绿地面积约为8.01平方米

绿地规划图:

8.综合交通规划

规划乡镇道路系统将形成主干道、主干道和支路三级路网系统，主干道“两横五纵”，主干道“四横三纵”。

交通规划图:

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