天价购置加油站 中石油安徽再下一城

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就像中国石油贵州销售分公司因购买私人加油站而被调查一样，最近，中国石油安徽销售分公司也因类似事件而受到质询。

2009年11月5日，中国石油天然气集团公司安徽销售分公司(以下简称:中国石油天然气集团公司安徽销售分公司)收购了两条高速公路上的私人加油站。迄今为止，这是中石油在安徽高速公路上的第二次单笔收购。此前，安徽高速公路的加油站完全被中石化垄断。

据知情人士透露，中石油安徽销售分公司上述采购价格高达6000万元，比原价高出数倍，两家加油站从未获得高速公路运营资质。

这正是私人加油站再次崛起的时候。去年，仅在中石化覆盖的地区，私人加油站的数量就增加了2万个，而且这个数字还在增加。

高价收购

目前，安徽省宣城市广德县红叶、宏源两个加油站的零售业务资格已被取消，两个加油站的业务资格已移交给中国石油安徽宣城销售分公司。

2009年11月5日，中国石油安徽销售分公司与上述两家加油站的大股东林金青签订了转让协议。林的律师龚全程陪同。龚确认，两个加油站的过户手续仍在办理中，土地证书、房产证、营业执照已经过户。

中石油收购的红叶、宏远两个加油站位于宣光高速公路广慈段两侧，浙皖交界处550米处。根据土地证的相关资料，红叶加油站的使用权面积为14185.9平方米，宏源加油站的使用权面积为8094.4平方米。

以前，安徽高速公路的加油站基本上由中石化垄断。作为后来者，中石油在苏州高速公路上只有一个加油站。现在中石油在另一个城市，一些业内人士认为这是中石油安徽销售分公司2009年的一个重大突破。然而，知情人士表示，中石油收购的宏源和鸿业两个加油站多年来一直没有得到安徽省交通厅的认可和批准。

安徽省交通厅2007年第89号《关于广慈高速公路改造后红原、红叶加油站管理的函》，从目前情况看，停车区域功能和条件尚不具备，停车区域太小，与加油站距离太近，存在一定的安全隐患。加油站必须报告重建计划。经批准改造后，安徽省交通厅将组织验收，然后作为高速公路的停车区。

知情人士指出，高速公路加油站出入口需要修建几百米的减速车道，但两个加油站以南不远处有省道和桥梁，无法修建减速车道(坡道)。这意味着，虽然加油站位于高速公路两侧，但由于现实和客观条件的限制，很难通过安徽省交通厅的法律验收。

宣城市交通局副局长梁世华向记者证实，自2006年9月两个加油站关闭以来，从未通过安徽省交通厅的验收，不具备高速公路停车区的相关条件。

交易背后

红叶、宏源加油站是20世纪90年代宣城广德县的投资项目。这两个加油站最初分布在2002年下半年开始建设并于2003年9月正式开放的318国道上。

一位参与红叶和宏源加油站建设的知情人士告诉记者，这两个加油站有两个天棚、几辆油罐车和两栋二层楼，总投资约1000万元。

宣城市交通局副局长梁世华表示，2005年宣光高速公路建成后，318国道部分土地被占用，其中包括两个加油站之间的部分。作为征地的补偿条件，当时宣城交通局同意将这两个加油站纳入高速公路管理，但如果要改建成停车区，必须经过安徽省交通厅组织的专家重新设计和验收。

上述加油站的业内人士表示，起初加油站运营状况良好，开业一年多后收回了投资。然而，高速公路建成后，一方面，交通量会减少；另一方面，加油站由于自身客观条件的缺陷而无法被接受。大股东林金青提出了转让的想法。

林金青首先找到了中石化。中国石化宣城销售分公司基础设施科相关人员回忆说，当时公司确实与这两个加油站有过接触，但由于加油站无法获得公路验收，要价太高而放弃了。他认为，这两个加油站的价值约为2000万元，但对方提供的价格远远高于预期。

从2007年开始，宏远和鸿业两家加油站开始与中石油讨论转让事宜，但最终成交价高达6000万元，是中石化报价的三倍。

参与整个谈判的龚律师向记者解释说，安徽高速公路的加油站基本上被中石化垄断，中石油一直想打开这个市场。加油站位于安徽和浙江的交界处，靠近黄山。成功收购也是中石油安徽销售分公司的一个形象工程，这是一个难得的机会。因此，在谈判中，每当谈判受阻时，卖方林金青总是用“不能自己做生意就自己做生意”作为讨价还价的筹码。

中石化宣城销售分公司的一名工作人员告诉记者，2009年宣城及周边县市只有一个新的加油站获准建设。目前，该公司还在与许多私人加油站谈判收购业务。

据知情人士透露，中石油安徽销售分公司的收购价格是投资建设成本和竞争对手报价的几倍，其交易现象与贵州销售分公司十分相似。2009年底，中国石油贵州销售分公司内部人员涉嫌向亲友提供高速公路所需加油站的信息，或收受私人老板贿赂投资加油站建设。这些加油站的投资成本从10万元到几十万元不等，中石油贵州分公司的回购价格高达几百万元。该案件目前正在调查中。

中石油安徽销售分公司以无法联系到负责人为由，拒绝了记者的核实采访。

记者在红叶加油站看到，中石油已进入现场进行改造，广告牌和遮阳篷上贴有“中石油”的标志。这座两层楼的建筑已经翻新，加油站超市的工作人员告诉记者，商店将在不久的将来开业。