收购地产公司 界龙图谋“迪士尼”开发

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继宣布拟收购无锡市鹅湖镇250亩土地，投资5亿元开发“杰龙国际包装印刷工业园项目”后，杰龙实业(600836)(600836，收盘价14.77元)又有新举措。3月9日，界龙实业表示，公司计划收购大股东界龙集团持有上海界龙房地产开发有限公司38%的股权..

杰龙实业的一位不愿透露姓名的内部人士告诉《国家商报》，杰龙实业收购大股东资产与融资有关，杰龙实业正在讨论一项融资计划，该计划将用于房地产开发。

收购房地产公司大股东股权

杰龙实业3月9日披露，公司与大股东杰龙集团签订协议，以6571.48万元人民币收购大股东上海杰龙房地产开发有限公司(以下简称杰龙房地产)38%的股权。收购完成后，界龙地产将成为界龙实业的全资子公司。此前，界龙集团和界龙实业分别持有界龙地产38%和62%的股权。

根据评估报告，截至2009年9月30日，目标公司总资产为27385.49万元，净资产为10264.75万元。评估机构评估值为17293.36万元，评估增值率为68.47%。房价上涨的主要原因是发达房屋的升值和近年来住房市场价格的上涨趋势。

界龙地产是界龙实业房地产业务的主要平台。据了解，杰龙房地产位于上海浦东新区川沙镇，注册资本为9000万元。公司在浦东新区川沙镇中心开发建设了界龙新世纪(002280)公寓、界龙阳光花园、万鑫家园等房地产。

3月9日，一位不愿透露姓名的界龙实业内部人士向记者透露，界龙实业收购大股东资产与融资有关，界龙实业正在讨论一项融资计划，主要用于房地产开发。"如果有大股东参与，融资可能会受到限制."不过，他没有透露融资规模和其他具体细节。上一页12下一页