运营停车场 赚钱亦有道

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广东有专门经营停车场和提供停车信息的公司

去年，广州的机动车数量达到了15万辆，但停车场却没有同时增加。面对停车需求急剧增加的现状，停车场能成为一个有利可图的行业吗？最近，记者参加了广州国际交通展览会，发现有很大的商机来满足停车需求。

做停车场生意

由于城市土地资源的短缺，开发商往往会考虑修建实物停车场。垂直升降停车设备(含土建)的平均停车费用为10-11万元。它涉及土木工程分包商、钢结构制造商、设备制造商、停车场管理系统供应商和其他单位，交易成本高，审批程序复杂。同时，停车场必须保证24小时无故障运行，并有专门的维护团队。

面对如此复杂的问题，几乎所有的企业都倾向于建造普通的平面停车场。然而，这样一来，停车位很快就会被占满，顾客将白白流失，从而降低物业的价值。与此同时，由于停车费是由政府设定的，所以不可能自由提价，而且当价格太高时没有人会停下来，所以停车场几乎不可能有好的回报。

针对这一矛盾，广州出现了一家专门的公司，负责停车场投资、建设和运营的一体化。据报道，这种合作模式是由客户提供土地。停车场管理公司负责建造一个多层全钢立体停车场。还有一个专门的维护和管理团队在运行，以提供无故障服务。在约定的合同期内，车库的所有运营收入将归公司所有。除了停车费收入，广告收入也是一个重要的来源。

合同到期后，客户单位将有权经营车库并从中获利。这是一种建设-运营-移交的bot模式。“停车单元完全外包给专业公司，不考虑投资、设计、施工和运营问题，停车位数量也翻了一番，以充分满足消费者的需求。”该公司负责人表示，由于立体停车空间比飞机增加了几倍，该物业的价值有了很大提高。

提供停车信息

除了建停车场，广东还有专门的停车场公司。这是一个城市智能交通系统，为车主提供快速停车服务。只要车主缴纳登记费，就可以享受停车指导服务。

“如果你浪费你的车寻找停车位，城市只会得到更多的交通堵塞。因此，当司机出门时，通过呼叫中心，你可以知道目的地附近哪里有停车位。”该公司的负责人告诉记者，“当你到了附近，你可以得到更准确的信息，并迅速完成停车。”

为了掌握停车位的动态信息，公司在中心区主要停车场的每个停车位都专门安装了传感器。一旦车辆离开，信息将立即发送到中心，中心可以获得动态停车位信息，从而在相当大的范围内为会员服务。这也给停车场带来了生意，所以公司可以从停车费收入中得到相应的份额，这是停车公司赚钱的途径。