三亚酒店一晚贵过迪拜 谁“炮制”了极端房价？

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谁“炮制”了三亚酒店的极端价格？海南国际旅游岛不应该只是富人的天堂

三亚文华东方酒店最便宜的价格是18400元/晚；万豪酒店，海景客房价格为15，341元/晚；铂尔曼亚龙湾度假村，游泳池别墅15985元/晚。今年春节期间，三亚的酒店价格不断创造和刷新中国最高水平。巧合的是，在虎年之前，广州的旅游市场价格在春节期间上涨了两倍或三倍。是什么造成了虎年的“高消费”现象？

春节期间，广州白天鹅宾馆的价格为650元/晚；东方宾馆(000524)的房价是550元/晚。在三亚，文华东方酒店最便宜的价格是18400元/晚；万豪酒店海景客房15341元/晚；铂尔曼亚龙湾度假酒店，泳池别墅的价格是15985元/晚……今年春节期间，三亚的酒店价格不断创造和刷新中国最高。出乎意料的是，如此高的价格并没有吓跑游客，而且他们总是在早上没有预订，下午就打电话的时候被预订。

每年春节期间，三亚都是广州市民陈的必游之地。“中国只有一个岛。我喜欢大海，不想出国，所以只能选择三亚。”"基本上，我每年去一次暑假和春节."

陈女士说:“今年春节的第二天，我打算和丈夫、孩子一起去海南。我查看了东方文华酒店的价格，非常震惊。游泳池每晚18400元，花园23000元，大海34500元。”陈小姐说，“这是在偷钱！18400元足够我在澳大利亚进行为期8天的豪华旅行了。”陈女士决定取消春节期间的三亚之行。"房价摧毁了我的度假胜地。"

今年春节期间，三亚的酒店价格已成为中国第一个普遍超过1万英镑的城市。三亚湾附近的五星级海滨酒店价格高达15000元/晚。“与去年春节同期相比，三亚亚龙湾附近的五星级酒店价格上涨了1.5~2倍。”Ctrip.com的负责人说。

"预订是超级热的！"极端的房价并没有停止受欢迎，预订量远远超出了酒店预订的预期。去年春节，中国旅游热线网站预订了210间酒店客房，但今年春节已经超过了520间。然而，过高的酒店价格吓退了旅行社。广智旅游营销总部副总经理钱文昨日表示:“今年春节去三亚旅游的旅游团很难抢到房间。”"因此，今年各大旅行社并不关注海南市场."

原因1

投机者不投机建筑和酒店？

房地产投机者几乎是旅游业的“公开秘密”。当海南旅游业刚刚起步的时候，每年春节期间都有大量的游客从北方来到三亚，一些海南当地没有足够酒店的旅行社对此感到担忧。因为他们不担心卖不出去，海南的一些地方机构联合一些资金提前买下了一些酒店房间，使用的资金从几百万到几千万不等。

一般来说，在春节前的三四个月，“房地产投机者”会“抢走”酒店的房产，然后在春节前一个月以更高的价格卖给预订网站或较低级别的土地中介机构。然后，预订网站或土地代理将这部分房产出售给国内旅游团和个人旅行者。

与投机性房地产相比，投机性酒店的价格极高。“据估计，今年春节从这些‘房地产投机商’那里进货的成本将是四五千元。现在，只要在前面加一个“1”就可以卖出去，利润是300%！”广州一家旅行社的负责人说。据旅行社估计，春节期间海南三亚40%的房子都被“房地产投机者”控制。上一页12下一页