央企五矿集团3.5亿出售旗下地产公司

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中国五矿集团公司(以下简称“五矿集团公司”)是16家具备房地产开发资质的央企之一，12日在北京证券交易所上市转让了一家房地产公司100%的股权和228，793，900元的债权，这是国资委发布《退出令》后，第10家在北京证券交易所上市转让的央企。

根据转让信息，五矿集团拟转让湖南东润房地产开发有限公司100%股权和22879.39万元债权，转让挂牌价格为3.49亿元。转让期从6月11日开始，上市截止日期为7月9日。

五矿称，湖南润菱房地产开发有限公司成立于2009年12月10日，注册资本为人民币1000万元，是一家小型房地产开发企业。五矿表示，由于公司成立时间较短，尚未开展业务活动，因此没有2009年度审计报告和财务数据。

此外，五矿指出，由于湖南润菱房地产开发有限公司a-04号地块拆迁安置工作尚未完成，受让方应在招标后与当地人民政府协调，承担因政策变化而增加的拆迁费用。同时，长株潭城际铁路规划路线对地块的影响需要受让方和主管部门协调。

对于受让方，五矿提出的条件并不“苛刻”，除了受让方是依法注册并存续的企业法人外，受让方的注册资本要求不低于3000万元人民币。此外，受让方需要有良好的财务实力和融资渠道。在正式提交本项目受让申请时，拟受让方需提供金融机构出具的有效的银行自有资金证明，该证明在本项目上市和公示期间不低于3亿元人民币。

这一次，五矿集团上市并转让了其房地产企业，这是继今年3月18日国资委发布78家央企退出房地产项目的“退出令”后，第十家上市并转让房地产业务的央企。此前，有中国航天科工集团北京金中都房地产有限公司、中国核工业集团北京新润房地产开发有限公司、中国石化集团珠海华瑞物业建设有限公司、中国轻工业集团、招商局集团。北京石亨华融房地产开发有限公司、哈尔滨电力集团哈尔滨哈电房地产开发有限公司、哈尔滨东丽房地产开发有限公司、上海宝钢集团公司北京宝钢酒店(报价、信息、点评)、中国航空空大连航空工业集团公司空住宅开发有限公司6月10日，另一家中石油成功将其下属的北京都市盛京房地产开发有限公司转让给福建民营房地产公司钟君房地产(报价、信息、点评)控股有限公司，交易价格为人民币1.26亿元。