楼政新政后地产信托收益逼近10%

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在房地产市场实施了一系列新政策后，金融机构已经踩下了房地产企业贷款的刹车。因此，房企不得不使用另一种融资渠道——房地产信托产品来解决资金缺口。

记者昨日获得的最新数据显示，5月份，36家信托公司发行了90种产品，同比增长20%。其中，房地产信托产品的平均收益率明显较高，以9.66%的高收益率排名第一，接近10%。其中，房地产信托一年(含)至两年的平均收益率为9.66%。

房地产信托是“杰出的”

记者了解到，目前各银行的信贷规模受到严格控制，房地产领域的贷款审批也非常严格。这也为信托公司发行大量房地产信托产品带来了机遇。

根据中国指数研究院的最新报告，今年中国房地产企业的资本来源增速整体放缓。前四个月，房地产信贷总额不超过500亿元，不到2009年的六分之一。可以说，信托已经成为住房企业的融资渠道之一。

数据显示，在6月份的头两周，投资于房地产市场的信托产品大幅增加。在6月的第二周，共有9家信托公司发行了12种集体基金信托产品，其中6种投资于房地产。这也是6月份的第一周，在集合资金信托的发行量占到一半以上之后，这类产品再次支撑了集合信托理财市场的“半边天”。

事实上，据记者了解，自去年年中以来，房地产信托产品的数量和规模在整个信托产品市场中占据了很大的比重。与去年相比，今年由于房地产市场推出新政，此类产品的收入更高。上一页12下一页