北京农商行25亿损失继续“未定”

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北京农村商业银行2008年年报披露了近30亿元的未确定损失，这些损失最终得到了确认和解决，但没有取得大规模的实质性进展。审计师京都天华会计师事务所再次对该行2009年度报告提出保留意见。

北京农村商业银行6月30日披露的2009年年报显示，该行仍有约20.47亿元的抵债资产未进行产权转让，一年内的诉讼费用为4.74亿元。北京农村商业银行仅计提了5.37%的坏账准备，审计人员认为“坏账准备未足额计提”。因此，总的未定损失仍在25亿元左右。

与2008年相比，2009年末的“未确定损失”减少了约5亿元，部分原因是坏账准备的补充，部分原因是通过诉讼收回了部分款项。

未确定的损失大部分是未办理财产转移手续的抵债资产，2008年末为21.93亿元，2009年末略有下降，为20.47亿元。

5月27日，在央行和最高法院联合举办的研讨会上，北京高院相关人士向记者透露，北京农村商业银行拥有约1万亩农村集体土地。

据知情人士透露，这一万亩土地构成了20.47亿元未确定损失的绝大部分。乡镇企业贷款时，大部分土地抵押给原农村信用社，乡镇企业相继倒闭。

北京农村商业银行不能处置这部分土地并实现它。目前，它转租一部分收取租金。但是，北京农村商业银行认为，北京市相关区县政府对这部分不良资产的形成负有责任，因为当年对乡镇企业的贷款部分是由政府相关部门推动的，所以北京农村商业银行要求相关区县政府帮助解决，即区县政府划拨国有土地来替代这部分集体土地。

如果以上未确定的损失是历史问题，北京农村商业银行现在面临的是如何发放更多的贷款。2009年，存款增速远高于贷款增速，2010年，银行面临更大的资金使用压力。

截至2009年底，北京农村商业银行总资产2843亿元，同比增长570亿元，增幅25.1%，其中贷款余额1221亿元，同比增长44亿元，增幅3.7%；负债总额2764亿元，同比增长567亿元，增幅25.8%；存款余额2622亿元，同比增长549亿元，增幅26.5%。

为了应对资金使用压力，北京农村商业银行一方面加大了债券投资和银行间市场运作力度，另一方面也在加紧实施大客户战略。截至2009年底，本行债券投资余额为730亿元，同比增长58.7%；存贷款余额419亿元，同比增长79.1%。

在贷款营销方面，2009年，本行加大了总行直销力度，编制了《重点营销客户名录》。自2009年底以来，北京农村商业银行分别向物美集团、梁静集团和北京国有资产管理公司发放了40亿元、50亿元和200亿元的信贷。今年5月27日，向杜农业集团及其控股企业提供了50亿元的授信额度。