江苏吴中转让地产公司股权

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江苏吴中(600200)(600200)宣布拟将其在宿迁苏苏房地产有限公司42%的股权转让给自然人姜晓华，转让价格为3100万元。从股权的账面价值来看，转让溢价为1000万元。

根据公告，本次股权转让涉及的标的土地为宿迁苏苏房地产有限公司宿源花园南侧86.5亩土地，该地块已依法取得国有土地使用权。根据协议，姜晓华只享有目标地块的收益权，其他股东享有目标地块以外的利润。

江苏吴忠表示，此次股权转让的目的是适度控制子公司的经营风险，提高经济效益，有利于公司的长远发展。股权转让完成后，江苏吴中将持有苏苏地产56%的股权，并仍为公司的控股股东。

苏苏房地产有限公司目前有两个在建项目，其中政府安置项目“苏园花园”于2007年5月开工，总占地面积180亩，建筑面积18万平方米，现已进入第四阶段开发。另一个项目“阳光花城”于2008年6月启动。该项目占地192亩，其中60%为政府固定住房，40%为自建住房。公司目前的两个项目在进入财务结算前必须经过宿迁市当地政府的审核。

苏苏房地产成立于2007年2月16日。注册资本5000万元，其中江苏吴中出资4900万元，占98%，苏州龙兴房地产有限公司出资100万元，占2%。截至2009年底，苏苏房地产经审计的总资产为174，293，100元，净资产为44，786，300元。年销售收入9321.4万元，净利润-581.05万元。2010年第一季度销售额未实现，净利润为-601，300元。

据了解，姜晓华，1977年出生，苏州二建建设集团有限公司项目经理..