股东定居海外 营口曼哈顿大酒店原价再挂牌

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黑龙江产权交易所近日宣布，营口曼哈顿房地产开发有限公司旗下的曼哈顿酒店(报价、信息及点评)挂牌转让，转让金额为2亿元人民币。这是该资产自3月份以来第二次上市出售。

待售18，900平方米

根据公告，曼哈顿酒店按四星级标准设计，总建筑面积18900平方米，其中18000平方米拥有产权。占地面积4530平方米，其中地上14层，地下1层。主体建筑面积2200平方米，建筑面积18400平方米；附属建筑占地面积376平方米，建筑面积473平方米。

酒店建筑总高度为57米，一层高度为5.4米，二层高度为4.2米，标准层高度为3.3米。在14层楼顶，安装了模仿上海东方明珠(600832)高28米的白岗大厦。

酒店一楼和二楼设有精品商场，面积分别为1425.34平方米和2033平方米。从三楼到十三楼有中餐厅、棋牌室、ktv包房、客房、会议室和办公区。

根据公告，酒店位于渤海湾，是营口市标志性的酒店建筑之一，充分结合了当地的地域和文化特色，并结合了欧洲风格。酒店位于辽宁省营口经济技术开发区中心城区，商铺众多，金融纵横，交通便利。这是一个具有巨大增值潜力的黄金地段。

资产二级上市

早在今年3月，该资产就以2亿元的上市价格在上海联合资产产权交易所上市。然而，转让人和转让对象的姓名当时并未披露。

"曼哈顿酒店被出售是因为一些股东在海外定居，所以国内资产被转移了."据项目相关人员介绍，曼哈顿酒店目前没有抵押或担保，该酒店在上海上市。该人士没有明确回答该资产为何会第二次在黑龙江证券交易所上市。

值得注意的是，上市公告没有提供曼哈顿酒店最近一个审计年度的经营状况和资产评估结果。对此，交易所相关人士表示，转让方表示，如果有意受让方具备受让资格，将提供上述信息。

根据转让公告，意向受让方必须在公告期内缴纳5000万元的申请保证金，并认真检查和了解转让标的的现状及存在和可能存在的缺陷。如受让方未能现场检查、了解和掌握转让标的的物理状况和缺陷，或未能核实和确认转让标的的真实情况，由此造成的一切后果和经济损失由受让方自行承担。