建行落实贷款差别化政策 波动较大区提高首付比

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记者昨天从中国建设银行(601939)获悉，根据国务院关于遏制部分城市房价过快上涨的政策要求，该行进一步明确了个人住房贷款差别化政策。对于购买第一套自住住房面积在90平方米以上的家庭，贷款首付比例不得低于30%。贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不低于50%，利率不低于基准利率的1.1倍。对于贷款购买第三套及以上住房的人，建行将大幅提高首付比例和利率水平。

建行表示，在商品房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，根据当地政府和监管部门的要求，将暂停购买第三套及以上住房的贷款。对于不能提供一年以上地方税完税证明或社会保险完税证明的非本地居民，建行将暂停发放住房贷款。

建行表示，将综合考虑房价、客户信用状况等因素，进一步提高房价波动较大地区的首付比例。