南京租赁网上合同备案系统的入口在哪里

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《南京市房屋租赁合同网上签约备案办法(试行)》已经发布，将于12月1日起实施。

为此，南京房地产部将正式推出新租赁合同网上签约备案系统，并推广使用房屋租赁合同示范文本。

根据《办法》的要求，南京市房产管理部门牵头建立了房屋租赁服务监管平台(以下简称“租赁平台”)。商业实体(包括企业、个体工商户等。)在南京行政区域内的国有土地上从事房屋租赁活动，登录租赁平台发布租赁房屋的，应通过平台进行验证并获取验证码；房屋交易应通过租赁平台在线签署，并申请登记。

公民可以通过网络渠道、自助终端设备、区房地产管理部门或街道、社区、金融机构和房地产管理部门委托的物业公司，申请网上签订和登记个人交易的房屋租赁合同。租赁方可以通过租赁平台查询获取电子记录证书，电子记录证书与纸质记录证书具有同等效力。

如果租赁方在移动APP和自助终端设备上完成租赁合同的网上签约，并满足登记备案条件，租赁平台将自动完成租赁合同的网上签约和备案。

租赁服务网点网上签订租赁合同后，租赁当事人申请登记备案时，应当提交不动产权属证明、当事人身份证明、机构资质证明等材料。

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