中国民企“赌”美国楼市

本篇文章840字，读完约2分钟

最近，随着美国房地产市场开始走出低迷，中国买家再次出现了在海上购买的冲动。看到美国房地产市场的底部，不少私人企业家就在美国买房进行咨询，国内产权交易的概念正经历着从过去的“吸引投资”到现在的“走出去，再引进”的巨大转变。

“现在美国的房子太便宜了，公司拿着钱找不到合适的投资项目。”你能考虑把大规模购买美国房地产项目作为一种公司投资行为来获得稳定的回报吗？”这已经成为私营企业老板们最近经常谈论的一个问题。

对美国的了解还很肤浅

长期从事投资咨询工作的苏世东表示:“私人企业家对投资美国房地产如此感兴趣，这超出了我们的预期，但我们认为这确实是一种投资理念，即投资房地产并开发以获得租金等固定回报。”

苏世东透露，他的公司已经与一家公司接触，并计划以批发的形式向该公司介绍美国本土的房地产项目。他表示:“投资者认为，美国房地产市场目前的风险较低，有复苏迹象。这是他们对美国房地产市场的主要看法和信心来源。”

美国最大的产权交易公司萨姆伯特投资咨询有限公司正计划为私人企业家赴美考察做准备。该公司总裁周培德博士说:“实际调查非常重要，尤其是在中国，房地产项目还不足以看到照片。”一些企业家的心态仍然非常明显。当他们看到美国的豪宅时，他们只关心位于偏远地区的小偷是否会进入房间。这表明他们对美国市场的了解仍处于想象的水平。”

海外投资者对此兴趣浓厚

从时间角度来看，2001年恰逢美国科技股泡沫破裂，2009年也值得美国金融危机。每次市场动荡之后，许多“逢低买入”的机会都会出现。权威部门的统计数据也证实了海外买家的浓厚兴趣。根据华盛顿房地产外国投资者协会发布的最新的第18次年度调查，三分之二的海外投资者计划今年增加对美国房地产市场的投资，并认为美国是投资机会最多的地方。另外一半的受访者预测，美国商业地产将在今年第四季度开始复苏。

尽管刚刚经历了危机，44%的选民坚信美国市场能够提供“最稳定、最安全的房地产投资环境”。虽然票数首次低于50%，但仍高于其他市场。上一页12下一页