首开股份辟谣竞标中服地块 远洋仍独家候选

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2月23日，记者独家联系了首开股份有限公司证券事务办公室(600376)和首开集团宣传部，以证明媒体传言的首开竞购中富阴谋是否属实。上述两个部门都表示，他们从未听说过首开竞标中富地块。

此前，有消息称，一个新的、强大的竞争对手，北京SASAC的第一股份，将在中富大地上出现，这种情况十分猖獗。据媒体报道:“该公司的第一股已紧急输血25亿元，帮助其全资子公司北京程凯集团将其资本增加到30亿元，以满足中富地块的投标条件。”

根据北京市土地储备中心网站公布的出让信息，上述热点讨论中的土地挂牌招标开始时间为2月22日，截止日期为3月8日。

第一次打开“从未听说过”

当记者接通电话时，首开集团宣传部负责人正在国外出差，他通过海外电话告诉记者，他从未听说过中富的土地招标。第一股的证券事务代表也说，他从头到尾都没听说过。据报道，过去第一批股票是在联合信托公司拍卖的。不过，证券事务代表表示:“我负责任地告诉大家，我还没有找到一家信托公司。”与之形成鲜明对比的是，有传言称第一家信托公司出现了两个版本:中信信托和平安信托。

同时，令人不解的是，有报道称，第一公司相关人员表示将参与北京市土地整理储备中心组织的中富地块拍卖，此次拍卖是在中富地块现场踏勘和答疑的公开场合进行的。同一天，万科、中国建设、保利、首开等20多家企业参加了会议。

金钱和经验

在谣言首次出现之前，据说华润、长江实业(报价、信息、评论)、九仓和嘉里建设(报价、信息、评论)都将参与中富地产的拍卖，但上述企业后来否认了这一消息。

一位知情人士对记者表示，“北京的土地储备越来越少，我想扩大北京的土地储备，做更多的项目，但问题是，第一次开放是否有这么大的能力经营中富地块。”这个项目。”

据记者了解，目前，有银行的信贷额度约为100亿元。根据第三季度报告公布的数字，首批股票的现金超过87.6亿英镑。一家知名券商的分析师告诉记者:“第一只股票的发行于2009年7月完成。到2009年第三季度，手头有近100亿资金，扣除后来拍卖的土地价格后没有多少资金。钱应该不是什么大问题。”

然而，相关人士对第一次开放有不同的意见。他认为，第一次开业已经在全国各地铺开了很多摊位，而且很多地方都有项目，比如苏州、重庆等地，每个项目都需要资金。如果我们要筹集数十亿的资金去拍一块地，应该会给相对保守的国有企业带来巨大的心理挑战。

据记者了解，首开股份在北京的项目多为老土地储备，项目丰富，基本进入收获期。未来，作为战略计划之一，是否会扩大持股比例还未可知。

毕竟中富地块的规划是国际一流的写字楼集团，如果先有一家超大型集团公司孵化，即使是国内领先的房地产公司也会感到压力。上市公司可以最大化办公室估值的资本效应。因此，拥有丰富超高档物业开发经验和雄厚资金背景的上市公司作为孵化器可能是最合适的选择。上一页12下一页

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