海南椰岛股权质押 5000万紧急投入地产

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海南椰岛(600238)也打算在海南房地产被各种基金炒热后分一杯羹。

今天(3月11日)，海南椰岛宣布，公司已投资5000万元人民币，由海南尹达房地产开发有限公司和海南尹达集团有限公司共同开发琼海市海印路房地产项目，占总投资的20%。同时，公司还宣布了对三安光电股份的质押(600703)(600703，收盘价为65.43元)。业内人士认为，这一承诺可能是为房地产开发筹集资金。

海南尹达房地产开发有限公司在琼海市拥有一处自有建设用地，并自愿引进资金进行联合开发。海南椰子岛有意投资和合作这个项目。一次性向海南尹达房地产开发有限公司缴纳5000万元人民币，汇入海南尹达房地产开发有限公司指定的专用账户..公司可通过对外销售建筑面积为13500平方米的商品房获得销售收入作为投资回报。

项目位于琼海市银河路16号，规划总用地面积约27000平方米，总建筑面积约70000平方米，其中商品住宅面积约30000平方米，经政府批准。该项目以高层住宅和酒店、配套会所等服务设施的形式进行定位，是一个具有南亚热带风情的高档商住社区。开发周期为两年。

据业内人士透露，海南椰岛无疑是想通过参与房地产公司来分一杯羹，而海南的房价则受到国际旅游岛的刺激。最近，海南二线城市琼海市的房价已经上涨了近一倍，一些房地产很难找到。目前，平均价格已达到每平方米8000元。

数据显示，海南尹达集团有限公司是海南省民营龙头企业，是集贸易、能源投资、房地产开发和农业综合开发为一体的综合性集团。尹达房地产开发有限公司是该集团的子公司。

海南椰岛今天也发布了股权质押公告，向中融国际信托有限公司质押其持有的200万股萨南光电股份..

3月5日，公司与质权人中融国际信托签订合同，海南椰岛以主合同约定的转让价格将其依法持有的200万股三安光电限制流通股份的股权收益权转让给质权人；同时，回购方海南椰子岛必须在主合同约定的时间和回购价格回购转让的股票收益权。为保证上述合同的履行，双方签订《股权质押合同》。2010年3月8日，公司在邓忠公司办理了股权质押手续。

据业内人士透露，根据萨南光电目前超过60元的股价，此次股权质押获得的现金至少为1亿元。