会所地产投资新模式

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走进保存完好的罗家大院遗址，一种古典的魅力突然袭来。回望四壁，在朱门的高墙之下，仿佛是一座老北京四合院。白人大厦，位于这里，毗邻俄罗斯大使馆，喇嘛庙，皇家学院和孔庙。这是一个自然而干净的地方，继承了皇城后面的千年古道，一个多世纪前靠近王宓花园(现在的南关公园)。

它是如此的私密，以至于人们甚至觉得他们来错地方了。幸运的是，他们遇到了百人大厦的负责人。经过调查，他们得知这里曾是清初权贵的住所，后来成为康有为的女儿康通璧的私宅。这是它修复的结晶。

记者从古色古香的四合院走上多功能厅的红地毯，就像黄昏下走进时尚的空房间，然后从二楼到四楼，进入娱乐中心、餐饮、娜迦红吧、阳光图书廊、泽丰酒窖、雪茄吧、咖啡厅......

在优雅的泽丰酒窖里，有着耀眼的法国名酒和国际知名品牌的雪茄。当你来到这里，你不禁会想起张羽爱飞宝北京国际酿酒厂的地下酒窖。在商务人士眼中，“酒窖无疑是一个优雅的交流场所。”志趣相投的朋友可以一边喝酒一边聊天，这也是葡萄酒爱好者的共同家园。”这里的一切都让人们想起《福布斯》杂志的预言:不是私人游泳池和私人宅邸显示未来的生活质量，而是私人酒窖。

更有特色的是在百人大厦的朝月餐厅，这是伯纳德的本意。不乏儒家时尚和东西方美学设计。与此同时，优雅的音乐萦绕在你的耳边，仿佛你在另一个星球上。还有别致优雅的阳光咖啡图片库。当你进入图片库时，红色、金色和黑色这三种高贵的颜色会映入你的眼帘。优雅浪漫的半圆形咖啡座营造的私密与宁静让人们在逗留期间无法动弹。

每一个地方，每一个点，都让北京的顶级豪宅——永嘉私人会所更加神秘。据百仁大厦相关负责人介绍，该会所以娜迦上院的99位顶级业主为基础，面向中国各行各业的高端人士开放，旨在为中国精英提供一种特定阶层的生活方式。百人大厦的存在也是历史真实性和文化多样性的结晶。给历史建筑注入生命的气息，引入会所，一定会为传统和时尚开辟一条新的脉络。

从会所的时尚文化开始，一种全新的生活方式和生活态度正在悄然传播。从单一的会所功能到复合产品形式的叠加，“会所+房地产”的商业模式逐渐成为会所投资和房地产开发齐头并进的新兴模式。

董事长李建国在百仁大厦开业典礼上说:“百仁大厦是上院的延伸。”在他看来，一座大厦应该有几个特点:一座可以继续有价值的大厦必须位于市中心，面对一个精致的小公园；产品必须是最好的，这样才能不断发展。在那加的上院有许多名人，包括大企业和机构的负责人，一些上市公司的董事和国际名人。正因为如此，更有必要为他们打造一个平台，于是百人屋应运而生。虽然这是一个小项目，但它占地8000多平方米。

像百人屋的兴起一样，它不仅提高了房地产本身的质量，也为房地产业的发展提供了创新思路。百仁大厦相关负责人向记者承认，“特别是对于高端物业，它已经从最早的居住功能逐步发展到旅游、商务会所、私人会所等功能，以进一步实现人与建筑的和谐。人与人之间的交流和资源利用的最大化。”

事实上，对于核心城市真正需要的高品质住房来说，提供高端物业管理和尊贵的私人会所服务的额外价值往往是其自身生活价值的几倍，追求这种生活方式的人们对这些价值的需求远远高于产品本身。高质量的硬件只是其中的一部分，更重要的是高质量生活的服务保障。

未来，高端住宅主导的会所文化将更具吸引力。