富力地产上调今年销售目标

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尽管面临调控压力，上市房地产企业仍对今年的业绩充满信心。继中海地产和中海地产提高销售目标后，R&F地产(02777.hk)董事长李思廉表示，今年的销售目标将同比提高25%，达到300亿元，其中约130亿元已经锁定。

李思廉透露，R&F地产计划今年在12个城市销售40多个项目，总销售面积约250万平方米，其中140万平方米(销售额约130亿元)已经预售。此外，土地储备仍将是重点。「R&F地产将继续采取审慎及策略性的商业模式，在作出重大商业决定前审慎评估现金流量，并积极寻求与其他发展商建立合资企业，同时改善内部资本充足性。共享风险和资源。”据了解，截至去年年底，R&F地产的总土地储备为2200万平方米，足以支持未来三至四年的发展需求。

根据R&F地产发布的2009年最新业绩，去年协议销售额同比增长51%，达到242亿元，主要来自11个城市的38个项目，其中住宅占协议销售额的83%，其余17%来自商业地产销售；总营业额为182亿元，同比增长18%，主要来自房地产开发、房地产投资和酒店运营收入；净利润为29.21亿元。

从房地产开发的区域角度来看，广州占总面积的42%。去年，广州的协议销售额同比增长13%，达到82.36亿元，成为最大的贡献者。数据显示，R&F桃园和R&F是去年最畅销的两个项目，协议销售额超过10亿元，R&F桃园以18.72亿元成为年营业额最高的项目。在珠江新城的中央商务区，包括去年基本售罄的R&F威尔斯国际公寓、R&F英台广场、R&F岳影国际、去年推出的R&F辛颖大厦和R&F公园28，R&F地产的总销售额超过30亿元。