规避北京限购令 房产中介公司密传“四招”应对

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“在过去的六年里，这是我见过的最严厉的措施。”昨天(5月4日)，一位爱我家的房地产经纪人告诉《国家商报》。在五一假期的前一天，北京发布了“北京十二条”来遏制房价的过度上涨，要求同一家庭只能在北京购买一套新的商品房。

中介机构对新发布的《北京十二条》有不同的反应。昨日(5月4日)，国家商报记者走访了位于通州梨园附近和朝阳路十里堡附近的十多家中介机构，发现这些中介机构在应对“新政”的过程中，想出了“假离婚”、“暗结婚”等“歪门邪道”，经统计可归纳为四大招数。

诡计一:“假离婚”偷偷越过陈仓

昨天，当《国家商报》的记者以投资者的身份出现在中介店时，每个房地产经纪人都不想让门到门的生意跑掉。对于记者提出的如何在新政中避免“一户一套房”的问题，所有中介人员都绞尽脑汁给记者“出主意”。

“其实，我确实有办法。吴晓峰(化名)是北京一家知名的房地产经纪公司梨园支行的一名房地产经纪人，他告诉记者，他们最常用的方法是“假离婚”。

“4月30日，我们刚刚下了一单订单。这对夫妇刚刚在梨园时尚街区买了一套二手房。没多久就卖掉了。后来，我想在果园里再买一套，但如果是第二套。抵押贷款必须支付50%的首付。没有办法。两个人在一起的时候会离婚，说要等房子拆了再结婚。”

在记者走访了几家中介机构后，这种看似荒唐的行为并不罕见。几乎每一个中介都曾与选择假离婚的购房者打过交道，以便继续享受首套房首付20%的优惠政策。在通州九树附近的一家中介店，记者了解到，在4月中旬新的调控政策出台后，仅这家店就处理了5起假离婚案件。上一页1234下一页