潘石屹：网上流传的楼市崩盘时间表不可信

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(记者张)4月1日，潘石屹就近期市场热点问题进行了专题网上聊天。他说，如果停止土地转让，以避免出现"土地王"，市场恐慌将加剧。此外，潘石屹表示，他不相信最近网上流传的崩盘时间表，认为市场崩盘像地震一样不可预测。汤敏驳斥了房地产崩盘的时间表，并表示这不能简单地与媒体来源相比:深圳卫视《30日中午》

最近，有一个“房地产崩溃时间表”在网上流传。通过比较中国和日本的房地产市场趋势，认为中国的房地产市场将在2011年崩溃。某网络中70%的受访网民同意这一观点。

对此，潘石屹表示不以为然。他说，房地产崩盘就像地震一样，很难提前预测。“但这份坠机时间表确实给我们敲响了警钟。当政策成为主导中国房地产市场的信号时，我们在制定房地产政策时必须谨慎。”。

最近，北京暂停了土地转让。对此，潘石屹当天在网上聊天时表示，如果为了避免出现“土地大王”而停止土地转让，将会加剧市场恐慌。目前，土地市场上的土地供应太少，房地产开发商正在囤积土地。此外，最近的政府政策释放了一个信号，即未来土地供应将会减少。市场接受这些信号后，将进一步造成“地价飙升”，形成恶性循环。

他认为，房地产市场能否回归理性状态主要取决于政府的政策，首先是土地政策，而最重要的是土地政策；货币政策可以在短期内取得成效。要逐步提高市场的作用，充分发挥市场调节和资源配置的作用。