ST筑信停牌 海航置业兑现承诺？

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圣祝新(600515)(600515)今天宣布，公司正计划进行重大资产重组，公司股票将于今天停牌。分析表明，HNA房地产应该履行其重组承诺。

2009年5月6日，圣祝新控股股东天津大同和一致行动人天津一豪科技与HNA房地产签署增资协议。即三方共同增加HNA房地产的全资子公司新生房地产的资本。其中，天津大同和怡和科技分别以其持有的圣祝新股份增资。增资完成后，新生房地产持有圣祝新69，722，500股(占总股本的23.59%)，成为第一大股东，HNA房地产以注册资本总额的67%控制新生房地产，实现对圣祝新的间接控股。

海航集团的业务涉及航空、机场、物流、旅游、酒店、商业、金融等领域。HNA房地产是海航集团的一个部门，专门从事房地产投资和管理。根据HNA地产增资时的承诺，HNA地产继续督促天津大通履行st .祝新股改时的承诺，注入不少于5亿元的优质资产，提高st .祝新的盈利能力和可持续经营能力。如果天津大通未能履行注入资产的义务，HNA房地产应承担相应的义务；天津大通或HNA地产将在两年内开始对圣祝新进行资产注入重组，并承诺注入完成后两个会计年度内注入资产的累计净利润不低于6000万元。如果实际净利润不符合上述标准，差额将由天津大通或HNA房地产以现金弥补。

圣祝新主要经营商品零售业务和酒店旅游业务，目前负债累累。根据2008年度报告，公司总资产为8.93亿元，其中负债为8.23亿元。HNA房地产重组圣祝新的前提下，解决其沉重的债务负担。

此前的相关信息显示，HNA房地产在获得圣祝新控股后，将重点发展圣祝新的房地产业，并计划在未来两年内依托HNA房地产的资源优势开始重组工作，向圣祝新注入优质资产，成为一家更大更强的上市公司。目前，HNA房地产的可开发土地储备约为7000亩，即446.9万平方米。海南有18个市县有土地储备。如果HNA地产能够在重组圣祝新后注入上述部分物业，配合海南国际旅游岛的建设，公司的前景是可以预期的。