新华都斥资100亿元进军房地产

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新华都(002264)集团10日在长沙宣布，将斥资100亿元人民币正式进入住宅行业，其首个房地产项目“新华都万家城”正式启动。新华都总裁唐军表示，他对二线城市房地产业的发展潜力持乐观态度，并表示空房的房价将大幅上涨。

据悉，万佳位于长沙市中心，总面积1700亩，总建筑面积300万平方米，投资100多亿元，首期投资约20亿元。一期工程建筑面积30万平方米，于2009年5月开工建设，将于2010年6月投入市场。万佳程项目已成为长沙市最大的项目。

新华都总裁唐骏表示，长沙是新华都房地产业务的第一站，投资长沙主要是看好这里的市场和投资环境。事实上，在唐骏看来，长沙在二线城市中有着巨大的发展潜力，而空.的房价也在大幅上涨

在唐骏看来，房地产监管是一场洗牌，这将给新来者带来新的机遇。唐骏表示，公司进入房地产行业只是因为业务运营的稳步发展。这一看似无意的举动只是一个在房地产市场逢低买入的机会。在过去的4月和5月，中国房地产市场经历了历史上最严厉的监管。

事实上，早在两年前，新华都集团就通过收购长沙五一房地产有限公司进入长沙，该公司是一家当地的民营房地产企业。这项努力借用了这家公司拥有的1600英亩土地。

在新华都的房地产思想中，旅游地产、住宅地产和商业地产将是未来的产业方向。目前，新华都集团在长沙、漳州和海南有三个超大型项目。

唐骏还表示，新华都主要是基于并购，而接下来的房地产市场格局变化可能是新华都的一个机会。