河北保定白沟：手续不全的“绿色食品城”竟在销售

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一个没有经过相关法律程序的“绿色食品城”甚至不能开始预售。这是记者近日在河北省保定市白沟镇采访时了解到的情况。

据了解，1月20日，河北延春房地产开发有限公司建设的“白沟绿色食品城”奠基仪式举行..

根据白沟绿色食品城的广告，该项目是河北延春房地产开发有限公司开发的重点项目，项目一期占地57.76亩，二期占地100亩。

3月18日，记者来到位于白沟镇白静路与金宝路交叉口西北角的绿色食品城项目销售部，一位名叫李川的物业顾问接待了记者。记者建议查看食品城的土地使用证、预售证等相关审批材料。他告诉记者:“绿色食品城分为商店和房屋。原计划的产权都是40年。现在，住宅部分的产权已经规划了70年，而且正在办理预售证书等具体手续。”

3月22日，记者来到白沟镇政府就此事采访了镇上的负责人，但前后两次都没有采访他，因为他不在。但白沟镇政府已出具证明，证明正在办理“绿色食品城”的预售证明、项目审批、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证和土地使用许可证。

据记者了解，在“绿色食品城”的“春天公寓”也开始销售；然而，商店可以投资多少就回报多少，投资者可以在五年内获得回报，年回报率为20%。合同期满后，开发商将用全部投资购回商铺。“如果有更多的商店，你可以延长退货时间。最长可退回7年，即所有资金在5年内退回后，会增加2年，即相等于退回140%。”李川告诉记者。

这种发展方式是否涉嫌非法融资？本报将继续关注此事。