卫留成：海南不能再陷入房地产泡沫泥潭

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魏留成(数据图片)

我们要把老百姓的住房作为第一工程，确保国际旅游岛建设的稳步推进和健康发展，让老百姓在这个过程中享受到更多的实惠。地价越高，房价越高，这不是一件好事。它最终会被传递给消费者。如果不好，那将是一个泡沫。海南不能再陷入这个泥潭

随着最近《国务院关于推进海南国际旅游岛建设和发展的若干意见》的正式发布，海南国际旅游岛的建设引起了全世界的关注，同时也带来了海南房价的飙升，引起了人们对海南房地产发展的质疑和猜测。虽然从目前情况看，海南不会出现1992年和1993年的房地产泡沫，但这一现象引起了海南省委、省政府的高度警惕。

实施国际旅游岛建设是一项国家战略，旨在扩大中国的对外开放，更好地保护海南的生态环境，强岛富民。这一点不能含糊。面对这种形势，我们省委、省政府的态度是坚持科学发展观，保持冷静的头脑，确保国际旅游岛建设的稳步推进和健康发展，确保普通老百姓在国际旅游岛建设中享受到更多的实惠。

首先，海南将加快解决居民住房问题，这是目前海南的头号工程。通过加快廉租房、经济适用房建设、农村危房改造、农垦和林场棚户区改造、少数民族地区茅草屋改造等一系列措施，海南中低收入群体的住房水平和水平将在两三年内大幅提高。各市县要从增加的土地收入和财政收入中拿出一半以上的资金来解决保障性住房问题，并给老百姓一个解释。通过大力推进国际旅游岛建设，更好地建设宝岛，丰富海南人民。

其次，针对目前海南房地产开发商火上浇油、囤积居奇、坐以待毙、抬高房价等不良势头，必须做好房地产开发规划，严格按照规划办事；二是控制土地供应量；第三，要控制房地产开发建设的节奏和进度，不要草率从事，要在控制节奏的基础上提高房地产质量；第四，政府应该规范房地产开发商，从而保持有序健康发展。

我想再次强调，海南所有市县都应该高度重视开发商的贡献和囤积居奇等问题。当开发方向错误时，市县政府有责任告诫当地开发商，甚至采取经济和行政措施加以控制。市县官员应该认识到，地价越高，房价越高，这不是一件好事，最终会转嫁给消费者。如果做得不好，这将是一个泡沫。海南再也不能陷入这个泥潭，再也不能走这条路。

——海南省委书记魏留成近日在海南省委五届六中全会上说(记者马英山、陈伟光、罗整理)