上海迪士尼“路线图”逐渐清晰 已进入最后阶段

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新华社记者从正在这里举行的上海“两会”上了解到，中美投资公司筹备上海迪士尼项目的工作已经进入最后阶段，上海迪士尼的“路线图”也逐渐清晰。

与迪士尼乐园以往的投资模式不同，上海迪士尼乐园项目将由中美两国成立的投资控股公司出资，然后根据建设、运营等不同功能成立多个合资企业，完成迪士尼主题公园从建设到运营的全过程。

目前，中美投资控股公司筹备工作即将结束，其中中国公司将由上海三家大型国有企业共同出资，美国公司筹备工作进展顺利。

中美两个投资控股公司成立后，双方将根据之前敲定的合作框架协议，计划成立几个合资企业，以推动上海迪士尼项目的实质性启动。

另一方面，上海迪士尼项目用地的准备工作也已经开始。根据规划，一期上海迪士尼主题公园及配套设施的规划开发面积约为4平方公里，占地约1平方公里的主题公园将是主要核心区，投资规模约为250亿元。第一期开发建设项目计划在5至6年内完成。

项目所在地上海浦东新区川沙新城镇于勇日前在上海市人大会议上表示，迪士尼项目一期工程已于今年1月5日正式开工，一期工程共搬迁2000多户居民和297家企业。截至1月25日，75%的拆迁居民和40%的拆迁企业签订了合同，整体工作进展顺利。

“从目前的进展来看，预计第一阶段的搬迁工作将于今年6月底完成。”于勇说。

记者了解到，今年上海相关部门将主要完成迪士尼项目周边的土地储备、居民搬迁和主要周边城市的准备工作。

随着项目的推进，如何避免上海迪士尼的损失成为投资者和社会各界非常关注的话题。根据香港迪士尼乐园1月份公布的2009财年业绩，尽管该财年的净亏损较上一财年下降了16%，但亏损仍高达13.15亿港元。

上海市政协委员鲁为民表示，近年来，世界各大主题公园的运营情况并不令人满意。主题公园的主要收入来自门票，而公园建设的初期投资非常大，公园正式运营时对人力、财力和物力的要求非常高，所以高成本的公园极难管理好。

鲁为民的建议是，上海迪士尼项目可以扩大主题公园的范围，尽可能将其自营项目纳入公园项目，并在获得运营利润后分配全部或至少大部分的外国特许权使用费。

华东师范大学商学院旅游系主任娄家俊认为，从市场角度来看，未来五年内，上海乃至长三角地区将有近1亿人拥有相对较高的收入水平，迪士尼乐园消费市场潜力巨大。但关键取决于公园的内部环境是否适合中国人的消费习惯和偏好，它能吸引游客在里面停留多长时间，以及公园能实现多少餐饮、酒店和购物等“二次消费”。

上海迪士尼也面临着如何适应国内休闲方式的问题。娄家俊说，迪士尼在美国已经有50年了。其中一个重要原因是它已经适应了美国社会的消费文化。许多美国人去公园不是为了观光，而是为了度假。许多美国人一生中会去迪斯尼很多次。显然，中国还没有达到这个阶段。

全国民主建设协会上海市委员会建议，上海迪士尼应广泛征集全国各地(包括港、澳、台)和各少数民族适合入园的娱乐和竞赛项目，这些项目不仅有艺术家精彩的表演，还能引起游客的兴趣。这些本土化项目可以及时更新，让上海迪士尼乐园永远充满活力，与全国的力量融为一体。