总价千万房源遭疯抢 杭州楼市回暖诡异

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新华社杭州3月26日电2010年3月，经过两个月的“寒假”，杭州楼市似乎迎来了一场井喷，数以千计的豪宅抢购一空，半夜排队抢号、卖号和“每日光盘”...杭州楼市的生成中出现了各种热词，声势惊人。

3月22日上午，绿城蓝钱江开业，在长江第二排的三栋建筑中推出了188套套房，主体面积为23-230-330平方米，平均价格为43，500元/平方米。然而，总价数千万元的房子在三个小时内就卖光了。“我想如果价格合适，我想买下它。不管怎么说，它是不可能掉下去的，也不会上去的。”买家胡告诉记者，“有些买家甚至在开盘前夕就在售楼处排队，有些人花了几万元买了这个号码。”

位于杭州的海洋大厦开业前很热。200多套平均价格超过3万元/平方米的房子无法抵挡住购房者的热情。一周内，近1000组客户向海洋大厦申请预约购买金卡，随后金卡优惠活动因客户过多而暂停。

杭州三月份的房地产热卖现象并不仅限于个人房地产。根据杭州透明销售的交易数据，上周(3.17-3.23)，杭州主城区的预定市场大幅上涨，达到346套，是上周(49套)的7倍。杭州的房地产市场已经沉寂了很长一段时间，现在却突然迅速复苏，这让很多业内人士难以预料。

一些房地产专家认为，杭州楼市之所以之前一片沉寂，是因为开发商和购房者都在等待两会的风声，这取决于政策。3月5日，国务院总理温家宝在《政府工作报告》中提出:“为促进房地产市场稳定健康发展，坚决遏制部分城市房价过快上涨，满足人民群众基本住房需求。”2010年，楼市的走势定下了稳定的基调，当迷雾散去，购房者将不再观望。

据浙江省社会科学院房地产研究员介绍，近年来，新房的稀缺使得房地产交易量活跃，对房屋的激烈竞争和激烈程度也加剧了。“一旦放开供应，杭州楼市是否还会如此活跃就很难说了，数千万套豪宅的市场跟进能力还有待检验。”

记者了解到，从3月底到4月初，预计将有20多处楼盘开盘，覆盖杭州市区、钱江新城、九宝、下沙、西溪、丁桥等热点地区，房屋总数超过2000套。(结束)