搜房被曝涉嫌数据造假：一周内市场份额翻倍

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易观国际发布的《2009年第四季度房地产行业品牌网络广告市场数据报告》原文

2009年第四季度房地产行业品牌网络广告市场数据报告涉嫌被篡改

近日，一位知情人士在多个论坛上爆料称，知名房地产网站SouFun.com连续两份市场报道涉嫌欺诈。当引用第三方统计机构易观国际(Analysys International)的数据时，它故意降低竞争对手的市场份额，在重新安排席位后排名第一，并通过网站和手机发送新闻。记者了解到，事件曝光后，SouFun.com删除了大部分虚假报道。

搜房网的市场份额在一周内“翻了一番”

“易观国际和搜房网收入数据的最新报告显示，2009年第四季度，房地产在线广告搜房网远远领先于其他网站，市场份额为50.21%。”几天前，搜房网的一些客户收到了来自该网站的大量短信，这已经足够令人兴奋了。

然而，在记者从易观国际获得的官方报告《2009年第四季度房地产行业品牌网络广告市场数据报告》中，原始数据与搜房网的描述相差甚远:2009年第四季度，房地产行业品牌网络广告市场规模达到4.4亿元，新浪乐居、SouFun.com和搜狐分众位列前三，市场份额分别为27.8%、21.1%和16.2%。“从21.1%到50.21%，这远远超出了第三方统计结果根据实际运行情况进行合理修正的范围。”中国另一家知名咨询机构的分析师表示。

知情人士称，除了短信渠道，搜房网还在几个网站上大力宣传该报道。作为证明，他展示了几条手机短信和网站新闻截图。虽然搜房网标注了来自关彝的数据，但它与原始版本有很大不同。如上所述，2009年第四季度，房地产在线广告市场规模超过6亿，搜房网占3.5亿，新浪乐居占17.4%，搜狐分众占10.2%，网易地产占3.4%，qq地产占2.8%。“易观国际发布数据后不久，搜房网立即发布了这份报告。根据其解释，搜房网的市场份额在一周内翻了一番以上。”

一贯法表示，不满的数据已经改变

在核实此事时，易观国际的负责人向记者发送了一份官方声明，含蓄地表示数据被一些网站“误读”。“我们无法识别任何外部错误信息数据。”这封邮件强调所有的研究和分析结果都是官方发布的。一位内部分析师表示，这种“误读”实际上可以被直接定性为篡改数据。

知情人士在帖子中表示，公告发布后，大量搜房网关于该报道的新闻文章在短时间内被删除，在搜索引擎和论坛上很难找到。

但昨日，易观国际再次告诉记者，在前天发布2009年全年市场报告后，搜房网仍在跟进葫芦画，并于昨日公布了搜房网版的2009年年度报告。“这一次的数据没有改变，但搜房网仍占50.21%的份额。”该负责人表示，搜房网版的报告来自除易观国际以外的另一家“中国指数研究所”。由于他从未听说过这个行业的机构，他在搜索后发现该机构是搜房网的下属机构之一。

一些运营商对此进行了炮轰，称这与高露洁自己的“中国牙科预防集团”多年前的广告情况非常相似，但该集团实际上只有一个两人办公室。当记者致电SouFun.com时，对方负责人强烈否认:“中指研究在国内外有几十位专家，在中国五大地区都有分支机构。它是目前中国最大的房地产专业研究所，不可能是皮包公司。”

中国指数研究所华东研究所所长陈胜在接到记者电话后表示，这个话题很敏感，不方便回答。

“拔苗”还是急于上市

根据数据，搜房网成立于1999年。在过去的几年里，它先后引进了idg、高盛、法国traderclassifiedmedia和telstra。其中，法国贸易协会投资2亿元人民币，澳大利亚电信投资20亿元人民币，是当时中国互联网领域最大的民间投资之一。

近年来，搜房网一再表达其上市的决心。“我们希望越早上市越好。在a股、港股和纳斯达克上市各有利弊。”该网站的创始人莫天全两年前告诉媒体。

但迄今为止，搜房网尚未宣布明确的上市时间表，其主要竞争对手新浪乐居(Sina Leju)去年从新浪剥离，市值接近2亿美元。

业内有传言称，搜房网正力争在今年下半年上市。据业内人士称，虽然不排除数据欺诈事件被竞争对手栽赃的轻微可能性，但如果幕后没有其他人，其意图是让投资者和广告商感到更放心，但鼓励年轻人的方式并不合适。