5家公司上榜深圳城市更新首批名单

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深圳城市更新计划正在加速。3月5日，深圳市规划和国土资源委员会发布了2010年深圳市城市更新单元规划的第一批草案，其中包括深圳康佳(000016)和深圳纺织(000045)在内的五家深圳本土企业上市。

在第一批公布的名单中，世纪兴源(000005) (00005)和神华(000020)被列入规划项目区，其中世纪兴源占地15万平方米，神华占地12.75万平方米；此外，深圳市南山区申康佳康佳集团总部也纳入了第一批规划草案，涉及工业用地面积3.92万平方米；据深圳纺织称，该公司参与改造的地块面积为4151.8平方米。

在第一批草案的公示中，“更新计划”清单不涉及深圳SEG (000058)工业用地及公司下属企业；*st华空(000036)计划申报面积20万平方米，但在第一批公示的名单中，*st华空只有“宝安区27区原钟会厂区”(占地72500平方米)列在第一批征求意见稿中。

据了解，深圳赛格包华企业发展有限公司于1982年至2012年期间，在深圳华强北拥有一个占地面积为2213.7平方米、建筑面积为10500平方米的工业工厂，该公司拥有深圳赛格66.58%的股权。目前，该公司正与深圳赛格集团有限公司和其他业主申请该计划。从这个角度来看，未被批准的项目仍有机会进入下一批更新计划。

同时，相关公司也给出了风险预警。申表示，由于《深圳市旧城改造办法》实施细则尚未出台，公司总部用地如何适用《深圳市旧城改造办法》仍存在不确定性；即使适用《深圳市旧城改造办法》，公司总部厂区用地的具体更新改造方案仍需报深圳市政府相关部门审批，仍存在不确定性。