佳兆业集团控股有限公司换帅的背后

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"我离开是因为我的工作已经完成了。"6月24日，记者致电凯撒集团控股有限公司(1638.hk)前总裁叶剑生，他如是说。他没有对离职做太多解释。

凯撒于6月15日宣布叶剑生辞职。从2006年到2010年，叶剑生陪伴了凯撒四年。无论从哪个方面来说，叶剑生都不必解释太多。2009年12月，凯撒在香港成功上市，但时任副总裁的曾晓华于2010年1月辞职。尽管新任总裁黄川奇在同一天上任，但对于刚刚上市的凯撒来说，这一新的教练变动仍让许多投资者心存疑虑。

"这是公司正常的人事变动."一位高管在接受本报记者采访时表示，“公司董事会及管理团队成员一直与叶先生合作愉快，公司对叶先生在任期间的贡献表示感谢。”

尽管凯撒将叶剑生的离职解释为正常的人事变动，但业内人士对此有不同的解读:首先，出生于金融界的叶剑生已经完成了凯撒上市的使命；第二，凯撒逆潮流而动造成了与公司发展理念的差异；第三，可能与股权激励机制不完善有关；第四，职业经理人无法适应凯撒的家庭基础。

叶剑生“退休”

"每一位总统都有他特定的历史使命。"凯撒在给本报的回复中说。

事实上，正如凯撒所说，叶剑生已经完成了他在凯撒的使命。

叶剑生自2006年起担任凯撒副财务总监、副总裁、执行董事及总裁，并于2009年底见证和推动凯撒集团在港上市。

“企业会根据不同的发展阶段选择不同的职业经理人。在上市之前，凯撒需要具备并购、资本和金融综合能力的人才。”一位内部人士对此进行了分析。

他说，叶剑生生于金融界，由于他主要在集团内部担任首席财务官，并最终陪同凯撒上市，叶剑生在凯撒的使命得以顺利完成。

值得一提的是，资本运营大师谭丽宁今年3月加入凯撒，出任执行董事兼副董事长。从专业角度来看，谭里宁和叶剑生有很多重叠之处。

“上市后，凯撒有了更大的发展目标，企业发展战略发生了方向性的变化。涉及的领域和范围更加广泛。此时，在新的时代，往往需要其他人才来管理企业。”知情人士说。

另一位行业观察人士分析称，凯撒上市后不久就受到了房地产监管。在这种压力下，公司仍在大肆进行土地储备。这种业绩上的压力和冲动可能导致职业经理人和公司发展理念之间的差异。"这可能是其高管更换的主要原因。"

虽然其他房地产企业正在收缩战线，但凯撒的表现相当高调。它不仅在市场上扩张，到处抢占土地，还想在商业地产领域拓展手脚。与此同时，它涉及金融部门，为其融资开辟渠道。5月底，深圳推出的降价促销策略引发了业界的震惊。

这些措施对凯撒的管理团队来说是一个不寻常的挑战和考验，该公司刚刚上市，正处于异常的市场变化之中。

“作为一家新上市的房地产公司，其内部管理结构和人才模式还处于早期不成熟阶段。”因此，上述观察家认为，如何改善和规范内部管理已成为凯撒棘手的问题。

副总裁和总裁的相继离职也让业界猜测这是否与凯撒的股权激励机制有关，而未能建立完善的股权激励机制可能是高管难以成功的原因之一。

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