宜家罗生门

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一年内，收入下降了46%？不要担心宜家的业务，它有自己的安排。

4月8日，上海联合资产产权交易所发布公告:上海国际集团资产管理有限公司(以下简称上海国际资产)上市转让了上海申瑞家具有限公司40%的股权，上市价格为人民币4938万元，上市截止日期为5月7日。

申瑞家具是一家中外合资企业。中方股东为上海国际资产，外方股东为宜家发展有限公司，持股比例为60%。自1998年以来，申瑞家具一直负责运营上海的宜家商场——这也是宜家在中国的第一家商场。

中国股东打算退出这一12年合作关系的消息令人惊讶，但更令人惊讶的是，2009年上海宜家的销售额和净利润下降了一半。

根据上海证券交易所网站公布的数据，2009年申瑞家具的营业收入约为5.154亿元，比2008年的9.5887亿元下降了46%；营业利润2320万元，同比下降61%；净利润1951万元，同比下降57%。

这组数据同时令人惊讶和困惑。销售量下降了一半。熙熙攘攘的上海宜家商场应该总会有一些冷清的味道，但一位在宜家附近工作的公司人士告诉《中国商业周刊》:“宜家顾客似乎并没有减少。”此人在宜家附近的办公楼工作了两年半，每周在宜家餐厅吃一两次饭。她觉得2009年和2008年的客流变化不大。

对于这组业绩数据，宜家发言人徐立德在4月15日接受《中国商报》采访时表示，该数据由上海国际资产管理公司发布，通过了会计和审计程序，并在政府机构网站上公布，因此可以接受。；对于上海宜家商场业绩下降一半的原因，以及中国股东出售股份的原因，我们不予置评。

上海国际资产的母公司是上海国际集团，它是上海SASAC系统的三大集团之一，专门从事上海金融业的发展和投资。在上海国际集团的网站上，我们可以看到集团的子公司基本上都是金融企业，参与申瑞家具是一个与集团主营业务无关的项目。

此外，申瑞家具与宜家俱乐部签署的特许经营合同将于8月31日到期；该房产在上海宜家商场的实际所有者是宜家房地产开发有限公司，申瑞家具签署的租赁合同将于12月31日到期。

基于以上两个因素，上海国际资产有限公司正好借机退出该项目。然而，这仍然不能解释宜家在上海的业绩下滑。

一位在B&Q工作的人说，当她和她圈子里的朋友听到这些数据时，他们非常惊讶。如果数据属实，上海宜家的表现远远超出了行业平均水平。2009年前三个季度，受经济环境影响，家装行业处于整改期，包括B&Q在内的很多企业销售不尽如人意。然而，随着第三季度住房交易量的活跃，整个行业已经度过了最困难的时期。

一位与宜家关系密切的经销商表示，上海宜家在2009年的表现没有下降，而是有所增长；即使利润下降，也不可能达到57%。上一页12下一页