汽车：依旧风风火火 地产：海水与火焰同在

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在春节前的最后一个交易日，上市公司并没有因为春节的临近而提前进入“休眠期”，大公司的“事件”仍在“生成”，比正常月份还要糟糕，值得回顾和梳理。

住宅销售的低迷和“土地王”的复苏并没有挫伤住房企业征用土地的积极性

自去年12月国务院“遏制”房地产以来，商品房销售一直低迷。数据显示，2010年，上海新房成交量开始了长达一个月的下滑，到了2月份，成交量仍在下滑。2月的第一周，上海商品房的交易面积为15.2万平方米，是过去一年的最低交易记录。

受土地政策和货币政策收紧的影响，大隆地产(600159)和招商局地产(000024)去年敢于拿地充当“地王”，今年不得不“吐出”高价土地。然而，一些"地王"的悲惨结局并没有敲响警钟，甚至影响了更多的房地产企业在土地市场的热情。

2月10日，万科以8.94亿元的总价和6万元/平方米的底价，以233%的溢价赢得了上海浦东新场镇旅游综合区c4地块。2月初的第一周，万科在武汉红山长江村以6.32亿元的价格获得了13号、16号、17号和18号地块，这是一个快速的“大动作”。

一些专家已经揭示了背后的原因。对于较为谨慎的大型房企和资金雄厚的国有企业来说，资金链目前仍相对安全，紧缩政策不会伤及他们的筋骨。然而，随着住房企业"资金链"的不断收紧，如增发、ipo和银行贷款，住房企业的"好时光"可能不会持续太久。

保利地产(600048)规模不小，也不急于收购土地。然而，根据保利年度报告的公告，保利地产(600048)仍有174.93亿元的未支付土地价格，其中164.91亿元需要在一年内支付。

去年房地产繁荣时，保利地产的主营收入为229.87亿元，营业利润为52.2亿元。与去年的“丰收”相比，资金缺口仍然惊人。“怎样才能救你和我的爱人”值得深思。上一页12下一页