中国亿万富豪为何多从事地产业

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据4月1日在海南三亚发布的《2010年胡润财富报告》显示，mainland China百万富翁人数已达87.5万人，同比增长6.1%，其中亿万富翁5.5万人，同比增长7.8%。该报告还显示，mainland China现在有1900名亿万富翁和140名亿万富翁。mainland China富人数量的增长主要取决于三个因素，即股指上涨、房价上涨和2009年中国gdp的快速增长。(4月2日，中国新闻网)。换句话说，中国的亿万富翁大多是由房地产行业培养和造就的。

古语“增光鲜文”说:“人不发横财不富，马不生草不肥。”中国的亿万富翁大多从事房地产，这告诉我们，房地产是一个暴利行业，是暴利培养和造就了亿万富翁。《胡润报告》从对象的角度将mainland China的百万富翁分为四类:商人、高收入人群(如跨国公司高管)、房地产投机者和专业投资者。就地区而言，北京、广东和上海的百万富翁数量占mainland China的48%。北京有15.1万名百万富翁和9400名亿万富翁，排名第一；广东有14.5万名百万富翁和8200名亿万富翁，排名第二；上海有12.2万名百万富翁和7300名亿万富翁，排名第三。值得注意的是，北京、广东和上海房价的飙升，以及富人的快速再生产，恰恰形成了彼此的精彩写照。就年龄而言，《报告》显示，mainland China 1000万元以上最富有人群的平均年龄比国外低15岁，他们的财富增长更快，主要从事房地产和制造业。一方面，它补充和验证了早期媒体的说法，即“中国的房地产业产生了自改革开放以来最富有的人”；另一方面，它证明了房地产业是一个暴利行业的事实。

中国的亿万富翁大多从事房地产行业，这也告诉我们，房地产开发商及其利益集团成员和发言人被杀，并拒绝承认牟取暴利和披露房价成本的原因是，房价中的暴利成分被披露后，将越来越多地使房地产开发商及其利益集团成为成千上万人批评的对象，并将越来越多地点燃人们已经沸腾的民怨之火。更重要的是，一旦暴利的皮被剥掉，很可能会导致提前膨胀的房地产泡沫破裂，然后亿万富翁的财富会随着房价的下跌而直线下降，成为“负”亿万富翁。

中国的亿万富翁大多从事房地产，这告诉我们，房价上涨的双重效应和“房地产投机者”对中国基尼系数的恶性循环，促成了“富人越富，穷人越穷”的财富分配格局的马太效应。根据世界银行的数据，在衡量贫富差距的基尼系数方面，中国已经上升到目前的0.47，大大超过了国际警戒线0.40。

我注意到，起源于2004年、被公众称为“收入新政”的《关于加强收入分配调整的指导意见和实施细则》，在2007年至2009年期间举办了六次咨询研讨会，但“吉他背后还藏着半个脸”却从未被公众所知。有学者认为，本轮改革的总体思路可以概括为“降、扩、升”，即提高低收入群体的收入水平，扩大中等收入群体，通过财税政策对高收入群体进行二次调整。目前，如果政策说“降低”、“扩大”和“提高”有实际效果，那是不好的。我同意学者们的观点，即政策很难在“扩张中国”中发挥直接作用，政府也很难直接干预行政管理，甚至难以持续十年或二十年。然而，我不禁要问:为什么在政府本应取得巨大成就的领域没有取得重大突破？你为什么要故意避免房地产暴利的“秃头虱子——显而易见”？为什么到目前为止还没有公众最关注的财产税和遗产税呢？

我还注意到，中国经济改革学会会长宋晓武说，新收入政策的“上调”至少要做两件事:一是解决公务员收入过高的问题，二是解决国有垄断行业收入过高的问题。我想再问一次:你为什么不做你能做的？你能做的就这些吗？

我想表达的是，中国亿万富翁从事房地产的事实是一个反复的警告信号，再次敲响了房地产暴利及其对社会和谐的威胁的警钟！它警告那些麻木不仁和漠不关心的人，现在最紧迫的任务不是房地产是否有巨额利润，而是是否根除房地产的巨额利润！什么时候才能根除房地产暴利！