南京疫情如何申请企业减租

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从2020年2月10日起，南京按照“企业自查、区(园)审批、分级审核”的程序，有序组织企业复工。

2020年2月7日，南京市委、市政府下发《关于促进中小企业稳定发展若干措施的通知》，建议国有资产经营场所租赁困难的中小企业免收一个月租金，减半收取两个月租金。租赁其他营业场所，鼓励业主(业主)为承租人降低租金，租金由双方协商解决。

减免的具体方式是租赁双方共同协商，以书面协议的形式补充协议，通过退、抵、免、延等方式灵活实施租金减免。

其中:如已收取租金，可逐月退还或直接冲抵减免税期应付租金；如果未收取租金，相应的租金可适当延期和降低；或者在租赁合同期满后，免费延长与减免金额相应的租赁期限。更详细的政策可以在SASAC的网站上找到。

市国资委(SASAC)和财政局明确表示，市主管部门和市属集团负责组织本部门、行政事业单位和所属企业落实救助政策，明确责任部门，指导和督促租赁企业快速受理救助申请，及时履行内部决策程序，确保救助政策落实到位。当两个部门评估相关单位当年经营业绩指标完成情况时，根据上述政策减免的租金将按实际减免额作为实现利润。

免租期:2020年2月。

半充电期:2020年3月至4月。

租赁合同在2020年4月底前到期的，解除期的到期日为租赁合同的到期日。

谁能租房子享受救济？

困难中小微型企业租金减免的“主体”是指租赁物业经营的市级行政事业单位及其全资企业、市属集团及其全资国有企业。混合所有制企业鼓励国有股东与其他股东协商，积极推进减租免税政策的实施。

什么样的中小企业可以享受减免？

本政策的“支持对象”是依法出租主要财产用于救济并直接用于生产经营的中小微型企业。房屋租赁合同明确规定承租人负责转租和分租，租金核减政策由房地产租赁双方协商具体解决，以有效支持实际租赁经营困难的中小企业。

其中:“困难”是指服从城市防疫和控制安排，在减毒期内停业或不能正常生产经营；“中小企业”是根据工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部联合发布的《中小企业标准条例》确定的。

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